DSR 23년 1월 최신 버전 연봉 7천 DSR계산

DSR  23년 1월 최신 버전 연봉 7천 DSR계산

Debt Serveice Ratio

 

= 총 부채 원리금 상환비율

​= 개인이 연간 소득에서 일 년간 갚아야 할 대출금(원금+이자)를 나눈 비율로, 모든 부채를 기준으로 빌릴 수 있는 돈의 상한성을 말함

➡️ 대출금은 주택담보대출과 함께 ‘신용대출’(학자금 대출, 마이너스 대출 등)도 포함

​✔️쉽게 말해 DSR에 따라 대출한도가 결정되는 것!

​✔️계산 방법 DSR = 가계대출 원리금 상환액(연간 대출 원리금 상환액 +기타 대출의 연간 원리금 상환액) / 연간 소득

• 예시
• 14억원(KB시세 기준) 아파트 구입시
• 대출금리 연 4.80%에 40년 분할상환, 원리금 균등 방식을 가정한 결과
• 연소득 7000만원인 A씨의 대출가능금액은 약 5억
• 연소득 1억원일 경우  7억원으로 대출받을 수 있다.

단. 신용대출, 학자금, 자동차 주택담보 대출 외 아무런 대출이 없어야한다. 

 

 

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